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住宅ローンの審査に落ちたなどの理由で住宅ローンの再審査が必要になったとき、再審査に通過するためにはどうすればいいのでしょうか？ 仮に住宅ローンの審査に落ちたとしても金融機関は落ちた具体的な理由を教えてくれないので、自分で通過できなかった理...

住宅ローンはファイナンシャルプランナー（FP）に相談するのがおすすめです。 住宅ローンを組むとなれば、今まで金融機関からお金を借りたことがない方は初めて借金をすることになります。 もちろん、金利はカードローンなどと比較すれば非常に低いですが...

住宅ローンの審査における必要書類は何でしょうか？ 金融機関によって必要な書類は異なりますが、共通していくつかの書類が必要になります。 また、個人事業主と会社員で必要な書類が異なる点に注意が必要です。 この記事では住宅ローンの審査に必要な書類...

住宅ローンの借り換えを考えるうえで守るべきルールはあるのでしょうか？ 結論から申し上げますと基本的に住宅ローンに共通して存在するルールはほとんどありません。 金融機関ごとにルールがあることもありますが、自由に借り換えが可能です。 しかし、自...

住宅ローンの借り換えで贈与税が発生するケースがあることはご存知でしょうか？ 住宅ローンに限らず、贈与税について詳しく知らない人は知らないうちに脱税してしまう可能性もあるので注意が必要になります。 ただし、贈与税は対策をすれば回避することも...

ペアローンや収入合算で借りた夫婦共有の住宅ローン。何らかの事情で借り換えをしたい場合や、しなくてはならない状況になることもあるかと思います。 住宅ローンの借り換えにはメリットもありますが、夫婦で借りた住宅ローンを借り換える場合は通常の住宅...

「ペアローンの金利が高いので、金利の低い住宅ローンに借り換えたい」「離婚するのでペアローンを住宅ローンに一本化したい」 このような理由でペアローンから通常の住宅ローンに借り換える人は多いです。 しかし、ペアローンから通常の住宅ローンへの借...

住宅ローンを夫婦で借りた方で、より金利の安い単独ローンに借り換えたいと考えている方もいるかと思います。 しかし、借り換えの際に気をつけなければ贈与税が発生してしまう可能性があります。 贈与税を避けるためには、贈与税が発生するケースを理解し...

住宅ローンのペアローンを組むと住宅ローンの控除を夫婦ともに受けられます。 ただし、ペアローンではなく収入合算の場合は住宅ローンの契約内容によっては控除を受けられません。 また、住宅ローンの控除をお得にできるペアローンですが、通常の住宅ロー...

住宅ローンにおいて、住宅の購入の頭金をいくらにするのかは住宅ローン控除のことも考えると迷う人が非常に多いです。 頭金を多くすればするほど住宅ローンの残高は減るのでかかる利息が減りお得と思う方もいるかもしれません。 しかし、2020年現在の住宅...

住宅ローンを契約したのであれば、税金を控除する仕組みを利用しないのは非常にもったいないです。 税金を控除する方法には住宅借入金特別控除がありますが、税額控除であるため節税効果の高い制度となっています。 ただし、節税の効果は住宅ローンの残高...

年収700万円の人が適正な住宅ローンの返済計画を立てる場合、毎月の返済額はどれくらいか、いくらまで借りられるのかが気になるかと思います。 年間の手取りは約530万円、月の手取りが約40万円の中で住宅ローンの返済額のバランスを考えなければ年収700万...