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不動産投資を検討するとき、広告に記載された利回りを見て「何％なら購入してよいのだろう」と迷う方も多いでしょう。 利回りは、投じた金額に対して得られる年間収入の割合を示す指標ですが、同じ数字でも、物件の種類や立地、築年数によって評価は変わり...

不動産投資を始めるときは、物件価格や利回り、毎月の家賃収入に目が向きやすいものです。 しかし、保有中に収益を得られても、想定より低い価格でしか売却できなければ、投資全体の利益が少なくなる可能性があります。反対に、売却益が出ても、それまでの...

不動産投資に興味があっても、多額のローンを組むことや、空室が発生する可能性を考えると「手間やリスクに対して割に合わないのでは」と不安になる方も珍しくありません。 不動産投資は、購入価格と賃料のバランスが取れた物件を選び、余裕のある資金計画...

「iDeCoはデメリットしかない」「始めても損をする」といった意見を目にして、加入を迷っている方もいるのではないでしょうか。 iDeCoには、原則60歳まで資産を引き出せないことや、商品によっては元本割れする可能性があることなど、加入前に把握しておき...

資産運用を始めるときに、NISAとiDeCoのどちらから始めるか迷う方も多いでしょう。どちらも税制優遇を受けながら資産形成ができる制度ですが、目的やお金の使いやすさは異なります。 NISAは必要なときに保有商品を売却できるため、老後資金だけではなく住...

子どもの教育費を準備する方法として、預貯金に加えて投資を検討する家庭も増えています。 そこで注目されている資産運用が、2027年1月から利用できる「こどもNISA」です。 こどもNISAは、未成年のうちから積立投資を始め、運用で得た利益を非課税にできる...

株式会社トラフィックは東京都中央区にある投資助言・代理業を営む会社です。 2010年9月に匿名組合契約の自己私募及び自己運用に係る無登録営業、無登録業者への運用委託といった集団投資スキーム持分の私募及び運用における公益及び投資者保護上重大な法...

ヴィエナキャピタル・ジャパン株式会社は東京都千代田区に籍を置く資産運用コンサルティング会社です。オープンコンサルティングで集客し、投資顧問契約を結ぶことで利益を得ていたようです。 2014年5月28日、無登録で海外ファンド私募債を販売、さらに報...

ヘッジファンドダイレクト株式会社は、近年タクシー広告等で話題となった富裕層向けの投資助言会社で、その前身は2013年に無登録販売等で6カ月間の業務停止の行政処分を受けたアブラハム・プライベートバンク株式会社です。 ヘッジファンドダイレクト社は...

株式会社企業設計は、無登録で外国ファンドの募集・私募の取扱いを行い、顧客に外国ファンドを取得させていました。具体的には、顧客に外国ファンドの説明を行い契約締結を支援、販売代理会社から紹介料を受領、紹介者にも紹介料を再分配といった行為を行...

ニュージーランドのオークランドで日本人向けに投資家ビザの斡旋や資産運用などを行っていたイーストウィンド社が、2019年2月に社長のアシカガ・マサトモ（通称トム・タナカ）が死亡したことをきっかけに営業停止状態が続き、同年5月に破綻しました。 同社...

TG Holborn (HK)Limited（ティージー・ホルボーン（香港）・リミテッド/以下TGホルボーン）は、1995年創業の香港の独立系金融顧問会社です。 投資連動型保険商品の販売を強みとしていましたが、2014年に台湾籍のKGI証券に買収され、2019年に解体となりまし...